相続登記（所有権移転登記）を申請する際は、
戸籍謄本等、
相続関係を証明する書類を添付しなければなりません・・・。
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そして、
登記に添付した書類は返却してもらえないことが原則なのですが、
手数料を払ってまで取得した戸籍謄本等が返ってこないのでは
何だか納得行きませんね・・・・・・金融機関で相続手続きをする場合にも必要ですし。
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そこで、
相続関係説明図（家系図のようなものです）を添付することによって、
登記完了時に（法務局より）、
戸籍関係一式を返却してもらえる取り扱いになっております（原本還付）・・。
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相続登記やその他不動産登記（抵当権抹消登記・所有権移転登記）、相続手続き、遺産分割、遺言書の作成に関する無料相談実施中ですので、お気軽にお問合せ下さい。
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不動産の名義変更等、
登記手続きに必要となる登録免許制の平成25年度の減税措置についてお知らせ致します。
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住宅用家屋取得にかかる登録免許税の減税措置は2年延長されましたので、
これまでとおり、
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新築住宅の購入（所有権保存登記）は1.5/1000に減税（本則4/1000）
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中古住宅の購入（所有権移転登記）は3/1000に減税（本則20/1000）
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住宅ローンの抵当権設定は1/1000に減税（本則4/1000）
となりました・・・。
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そして、
土地を購入した際にかかる登録免許税の減税措置は
となります。
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また、
不動産の保存登記や所有権移転登記、抵当権設定登記をオンラインで申請したときの減税措置は、
予定通り廃止されました・・・。
西東京市（田無）の司法書士「さくら司法書士事務所」認定司法書士志村理
任意整理とは、
認定司法書士や弁護士を代理人に立て、
代理人が債権者と交渉し借金を減額させ、
かつ、
減額した借金を無利息（原則）にて3年間（平均）で分割弁済して行く債務整理です。
そして、
任意整理は、
他の債務整理（特定調停・民事再生・自己破産）とは異なり、
法律上の制度によって定められた手続ではないため、
裁判所は手続きに関与しません。
従い、
誰にも知られることなく、
秘密裏に借金問題を解決することが可能です・・・。
あなたさえその気になれば、借金問題は必ず解決できますので、借金返済に困窮し、どうしてよいのか分からなくなってしまった場合においても、決して 諦めたり、ヤケになったりせず、お近くの司法書士（弁護士）にご相談ください、 きっとお力になれるはずです。
手続きや費用報酬の詳細はHPをご参照下さい。
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この土日は天気が良く過ごしやすい休日でしたね・・。
昨日は東久留米の落合川へ行きました・・・。
1年ぶりに行きましたが、
相変わらず水量は豊富で、また、水は澄んでおり、
リラックスした時間を過ごすことができました・・・・。
さて、
今日はクレディセゾン（UCカード）への過払い請求に対する対応状況について、
最新の情報をお知らせしたいと思います・・。
尚、
あくまで争点のない事案及び現時点での状況であること、
そして、
当職の場合においての対応状況であることにくれぐれもご注意下さい・・・・。
セゾンに対する過払い請求は、
訴訟まで提起することなく（任意での交渉によって）、
過払い元金全額（＋αで利息）について、
3,4ヶ月以内に一括にて返金する旨、
同社と和解（合意）が成立し、
約束とおりにキチンと過払金の支払いがなされています。
以前より若干返還日が遅くなったものの、
全貸金業者やクレジット会社等の対応と比較し、
セゾンの対応は良い方に入るのではないでしょうか・・・。
セゾン（ユーシーカード）に対する過払い請求は西東京市（田無）「さくら司法書士事務所」司法書士志村理
昨日の風は凄かったですね～、
天気は良いのですが、
あそこまで風が強いと外出する気になりません・・・・。
さて（話はかわり）、
遺産分割において、
相続人の中に判断能力を欠く常況があるのに後見開始の審判を受けていない方がいる場合、
その方にについて成年後見人を就ける必要があります・・・。
そして、
その方の後見人が、
その方に代わって遺産分割協議に参加することになります・・・。
ただし、
既に成年後見人が就いていて、
成年後見人自身も共同相続人となっており、
成年後見人がその方の遺産分割協議に参加する行為が利益相反になる場合には、
特別代理人の選任を家庭裁判所に求める（申立てる）必要があります・・・・。
成年後見、遺産分割のご相談は西東京市（田無・保谷・ひばりヶ丘）「さくら司法書士事務所」認定司法書士志村理（Shimura Osamu）
