成年被後見人（賃借人）への更新拒絶・契約解除の通知～建物賃貸借契約
賃貸人が、
賃借人である成年被後見人との建物賃貸借契約を解除したり、
契約更新の拒絶をする場合には、
成年後見人に対して通知する必要があります・・・。
何故ならば、
成年被後見人（や未成年者）には意思表示の受領能力が「無い」とされているからです・・・（民法98条の2）。
尚、
被保佐人や被補助人は上記受領能力があるとされているため、
賃借人が被保佐人や被補助人である場合は、
賃借人本人に通知をすることになります・・・。
ただし、
後に意思表示の受領能力について争われる場合があるので、
保佐人や補助人にも通知をしておくことが
無難であると思われます・・・。
