西東京市田無のさくら司法書士事務所 所長のブログ
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悪質商法、契約トラブル

無断(賃貸人の承諾のない)賃借権の譲渡や転貸 / 無料相談は西東京市(田無)さくら司法書士事務所 小平市(花小金井) 東村山市 清瀬市 東久留米市 武蔵野市(吉祥寺) 

賃貸人に無断で(家主の承諾なく)賃借権を譲渡したり、 転貸(また貸し)する行為は、 民法612条にて禁止されて… >>続きを読む

タバコのヤニで汚れた壁クロスの張替え費用の負担は?《建物賃貸借》 / 無料相談は西東京市(田無)「さくら司法書士事務所」司法書士志村理 小平市(花小金井) 東村山市 清瀬市 東久留米市 武蔵野市(吉祥寺) 

喫煙場所の制限は年々厳しさを増しておりますが、 喫煙そのものは個人の自由です・・・。   そして、 自分の部屋… >>続きを読む

《賃貸マンション契約》 単純保証と連帯保証~催告の抗弁権・検索の抗弁権 / 無料相談は西東京市(田無・保谷・ひばりヶ丘)「さくら司法書士事務所」司法書士志村理 小平(花小金井) 東村山 清瀬 東久留米 武蔵野(吉祥寺) 三鷹 小金井

単純保証・・・・通常の保証の場合、 保証人は賃貸人から請求を受けたときは、 「まずは賃借人(主たる債務者)に催… >>続きを読む

「高額過ぎる」として京都地裁が更新料の一部返還を命令する判決 / 無料相談は西東京市(田無)「さくら司法書士事務所」司法書士志村理 小平(花小金井) 東村山 清瀬 東久留米 武蔵野(吉祥寺) 三鷹

2月29日、 京都地方裁判所で争われていた、 ある「(マンション賃貸契約)更新料」の返還請求訴訟の判決が出まし… >>続きを読む

賃借アパートやマンションで死亡(病死、自然死・自殺)した場合の責任 / 無料相談は西東京市(田無)「さくら司法書士事務所」認定司法書士志村理 小平(花小金井) 東村山 清瀬 東久留米 武蔵野(吉祥寺) 小金井 三鷹

アパートやマンションといった賃貸建物の賃借人には、 建物を「善良なる管理者をもってその建物を使用し、保管し続け… >>続きを読む

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