（根）抵当権抹消登記にかかる費用（登録免許税・報酬）【不動産登記b-2】

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前回の「（根）抵当権抹消登記に必要な資料」に続き（記事はコチラ）、

今回は、

抵当権抹消登記にかかる費用についてご紹介したいと思います・・・・。

登録免許税、

登記事項証明書取得のための費用、

郵送料といった、

「実費分」と、

登記申請書作成及び申請代理といった、

「司法書士報酬」の2種類の費用が必要になります・・・・。

登録免許税は、

登記を受けることに対して課税される「国税」でして、

固定資産税や不動産取得税のように、

後日、

自宅に届いた納税通知書に基づいて納付するのではなく、

登記申請をする際に、

申請書に収入印紙を貼付して（オンライン申請の場合は振込にて）納付しなければなりません・・・・・。

また、

司法書士報酬は、

平成15年4月1日より自由化となっておりますので、

どこの司法書士に依頼しても報酬は同じ（一律）・・・・という訳ではありません。

《抵当権抹消登記にかかる費用 / あくまで一例です》

【実費】

・登記事項証明書（事前）
　 1通1,000円（オンライン請求の場合700円）
　 → 問題なく登記が可能か事前に確認します。

・登録免許税
   不動産1個につき1,000円
   →　ex1 土地1筆、建物1棟の場合は2,000円
   →　ex2 マンション（敷地権1筆、専有部分1室）の場合
              は2,000円

・登記事項証明書（完了後）
　 1通1,000円（オンライン請求の場合700円）
　 → 問題なく移転登記が完了したことを確認できます。

・郵送料等
500円～2,000円
　 → 法務局の場所や書類の重量などによって異なります。

【報酬（当事務所規定のものです）】

・登記申請書作成及び申請代理
　 15,750円（税込）

原則として以上となりますが、

事案によっては上記以外にも必要となる費用があります（費用掲載のページはコチラ）。
　