資格証明（代表者事項証明書）には有効期限があります～抵当権抹消登記

住宅ローンを完済すると、

銀行や住宅金融支機構といった金融機関から、

「抵当権設定契約証書（登記済証）」

「解除証書（放棄証書）」

「代表者事項証明書（資格証明書）」

「委任状」

といった抵当権抹消登記関係の書類を渡されます・・・・。

上記書類のうち、

代表者事項証明書（資格証明書）には有効期限があり、

発行から3ヶ月を経過してしまうと、

抵当権抹消登記申請には使用できなくなってしまうので、

この場合、

再度、金融機関に交付してもらうか、

若しくは、

自ら実費（1,000円）を負担してこれを入手しなければなりません・・・・・。

なので、

ローン完済後すぐに抵当権抹消登記を行わず、

後で行おうと考えている方は、

代表者事項証明書の有効期限に注意する必要があります・・・・・。

抵当権抹消登記のご相談ご依頼は「さくら司法書士事務所」