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テレビや冷蔵庫後部壁面のクロスの黒ずみ(電気やけ)や、日照によるクロスの変色(日焼けに)に伴う原状回復の負担者は?《敷金-賃貸住宅》 / 無料相談は西東京市(田無)「さくら司法書士事務所」司法書士志村理 小平市(花小金井) 東村山市 清瀬市 東久留米市 武蔵野市(吉祥寺) 小金井市 三鷹市

 

GW前半は天候に恵まれましたね~。

・・・皆様はどう過ごされましたでしょうか?

 

今日は、賃貸アパート契約における原状回復について少しお話したいと思います・・・。

 

テレビや冷蔵庫は、

通常(普通)の生活を送っていく上で今や必需品と言えます・・・。

 

よって

テレビや冷蔵庫の使用によって発生する、

壁クロスの黒ずみ(電気やけ)は、

通常の使用によって発生するものと言えるため、、

この部分のクロス原状回復費用は、

賃貸人の負担であると考えられます・・・。

 

また、

日照など日焼けによるクロスの変色は、

通常生活では避けられないものと言えますので、

この部分のクロスの原状衣服費用も、

賃貸人の負担であると考えられます・・・・。

 

 

賃貸住宅トラブルのご相談は西東京市(田無・保谷・ひばりヶ丘)「さくら司法書士事務所」認定司法書士志村理(しむらおさむ)

認知  /  無料相談は西東京市「さくら司法書士事務所」司法書士志村理 小平市(花小金井) 東村山市 清瀬市 東久留米市 武蔵野市(吉祥寺) 三鷹市 小金井市

カテゴリ:司法書士業務全般・活動 2012年04月26日

認知とは、

婚姻関係にない男女の間に生まれた子について、

その父(母)が自分の子であると認め、

法律上の親子関係を発生させることを言い、

戸籍法の定めるところにより届け出ることによってこれをしましすが、

遺言によってもこれをすることが可能です・・・・。

 

◎成年の子の認知

本人(子)の承諾を必要とします・・・。

 

◎胎児の認知

胎児の認知も可能です。

ただし、母の承諾を必要とし、

認知届書には母の署名・押印をもらう必要があります・・・。

 

◎死亡した子の認知

これも可能です。

但し、その直系卑属がある場合に限ります・・・。

 

 

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新生フィナンシャル(シンキ)の過払い金返還請求対応状況【2012.4.24】 / 無料相談は西東京市(田無)さくら司法書士事務所 小平市 東村山市 清瀬市 東久留米市 立川市 国分寺市 練馬区 武蔵野市(吉祥寺)

カテゴリ:債務整理・借金問題, 過払金返還請求 2012年04月24日

4月も残すところあと数日・・・。

 

天気予報で今週はずっと雨模様だと聞いておりましたが、

今日は中休みなのでしょうか、

晴天です・・・。

 

さて、

今日は新生フィナンシャル(シンキ)への過払い請求に対する対応状況について、

最新の情報をお知らせしたいと思います・・。

 

尚、

あくまで争点のない事案及び現時点での状況であること、

そして、

当職の場合においての対応状況であることにくれぐれもご注意下さい・・・・。

 

以前は、

同社の対応は比較的良く、

過払い訴訟を提起せずとも(任意での交渉によって)、

過払い元金全額について、

2・3ヶ月以内に一括にて返金する旨、

同社と和解(合意)が成立しておりました・・・。

 

しかし、

数年前から

(任意での段階では)過払い元金の8割~9割以上の返還に応じてくれなくなり、

 

現在同社より、

全額の過払い金を回収するためには、

不当利得返還請求訴訟(過払い訴訟)の提起が必要な状況となっております・・・。

 

尚、

訴訟を提起すれば、

早々に、

過払元金全額+利息を1,2ヶ月先に返還する旨の和解(和解に代わる決定)の成立が見込めます・・・。

 

 

新生フィナンシャル(シンキ)に対する過払い請求は西東京市(田無)「さくら司法書士事務所」司法書士志村理

改正介護保険法の施行によって創設されたサービス / 無料相談は西東京市(田無)「さくら司法書士事務所」司法書士志村理 小平(花小金井) 東村山 清瀬 東久留米 武蔵野(吉祥寺) 小金井 三鷹

カテゴリ:成年後見 2012年04月16日

2012年4月1日より、

改正介護保険法が全面施行されました・・・・。

 

新たに創設された事業(サービス)をいくつかご紹介したいと思います・・・。

 

定期巡回・随時対応サービス

このサービスは、

要介護高齢者の在宅生活を支援するためのサービスで、

要介護者を1日複数回、短時間訪問する定期的な巡回を行います・・。

また、

要介護者からの要請に24時間対応したり、

訪問看護(看護職員や介護職員を配置)も含めた一体的なサービスを提供したりする点も大きな特徴です・・・。

 

 

デイサービス(ショートステイ)と訪問看護の複合型サービス

これまで(事業所では)対応不可能であった、

服薬援助や管理、医療措置などについて、

訪問看護を加えた複合型事業所を創設することができるようになり、

看護と介護サービスの一体的な提供が可能となりました・・・。

 

 

 

成年後見のご相談は西東京市(田無)「さくら司法書士事務所」司法書士志村理(しむらおさむ)

 

ご本人との定期面会の際にお気に入りの花見スポットを発見しました♪ 《成年後見》  / 無料相談は西東京市(田無)「さくら司法書士事務所」司法書士志村理 小平(花小金井) 東村山 清瀬 東久留米 武蔵野(吉祥寺) 小金井 三鷹

カテゴリ:成年後見 2012年04月12日

成年後見人(保佐人・補助人)には、

身上看護義務が課あありますで、

単に、

財産管理だけを行えば良いという訳ではありません・・・・。

 

身上に配慮するということは、

少なくとも、

定期的にご本人の様子を伺う必要があります・・・。

 

今日は、

ご本人の様子を伺うため(定期面会)、

午前中から数件の施設を訪問しました・・・。

 

もともとこのあたり(田無近辺)は緑が多いので、

ところどころで満開の桜を楽しむことができすのですが、

中でもご本人が入所中の某施設前の原っぱの桜は最高でした・・・。

 

何が最高かと言いますと、

芝が敷かれた広場に満開の桜が咲きほこり、

それでいて、

これだけの晴天で心地よい気候なのにもかかわらず、

人っ子一人居ないくて、

かつ、

車の騒音やその他の生活音なども聞こえてこない・・・といった感じなの場所なのです。

 

今度の日曜日にはお弁当持参でまたこの場所を訪れたいと思います。

 

 

 

 

 

 

西東京市(田無・保谷・ひばりヶ丘)「さくら司法書士事務所」司法書士志村理(しむらおさむ)

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