「巻き戻し」～個人民事再生における住宅資金特別条項（住宅ローン特則）

住宅ローンの保証人が、

債務者に代わって、

債権者に弁済すると（保証債務の履行）、

保証人は当該住宅ローン債権を取得します（代位取得）・・・。

個人民事再生における、

住宅資金特別条項（住宅ローン特則）は、

代位取得された住宅資金貸付債権については、

その対象とすることを原則として認めておりません・・・。

しかし、

保証会社が保証人である場合には、

例外的に、

代位弁済がされた後も、

住宅資金特別条項を定めることができることになっており、

無事に再生計画の認可が決定し、

確定した際は、

当該保証債務の履行は無かったものとみなされ、

これを、

「巻き戻し」と言います・・・。

個人民事再生（小規模個人再生・給与所得者等再生・住宅資金特別条項）のご相談は西東京市（田無）「さくら司法書士事務所」認定司法書士志村理