昨日は、
友人らと青梅に行きました・・・・、
青梅市は低山がたくさんありますし、
この辺りまでくると多摩川は結構澄んでいますし、
トレッキングには最適な街だと思います・・・。
ただし、
今回は（訳があって）、
ウォーキングに変更したので、
お昼過ぎには既に青梅駅周辺でまったりとしていました・・・・。
シネマチックロード
青梅は古き良き「昭和」を売りにしており、
駅のホームに降りた瞬間からその面影が伺えます・・・。
ラーメン「みたまや」
昼食はここでとりました・・・・友人曰く、有名なお店なのだそうです。
「みたまや」のチャーシュー麺
麺も美味しかったのですが（たぶん手打ちですし）、
チャーシューが肉厚＆ジューシーで特に美味しかったです。
「みたまや」のシューマイ
これも美味しいですね。
昼食後は赤塚不二夫記念館へ・・・
写真が小さくて見にくいですが、
赤塚氏の漫画のキャラクターが勢揃いです・・・。
私は「チビ太」が好きです・・。
多摩湖サイクリングロード
今日は少々運動が足りなかったので、
帰宅後に多摩湖サイクリングロードを八坂辺りまで走りに行きました・・・、
18時30分過ぎに撮った写真なのですがまだ日が明るいですよね・・・。
その他、ここ一週間くらいで撮った写真を紹介します・・。
（どなたかの）ブログで三鷹に美味しいケーキ屋さんがあるという情報をみかけ、
そのお店の場所が、
ナントよく行く「武蔵野簡易裁判所」の近くだったので、
裁判所に行った帰りに買ってみました・・・。
co-ttie（コティ）のナッツのタルト
とても美味しいです（ビックリ）、
見た目や味だけでなく値段も言うことありません・・・今まで食べたナッツのタルトでNO1です。
co-ttie（コティ）のアメチェのタルト
これもとても美味しいです！、
ナッツのタルトに引き続き今まで食べたアメチェのタルトの中ではNO1です。
エスキモーのピノ
左上のピノの形を見てください・・・・。
星形☆のPINO
はじめてです・・。
よく「カール」や「コアラのマーチ」ではたまにこういうのがあるとは聞いていたのですが、
PINOにもあるんですね～・・・。
ホテルオークラ東京のマシュマロ
先日仕事で溜池山王に行った際、
突然オークラのマシュマロのことを思い出し（1年前位に「美味しい」と聞いていたので食べてみたかったのですが、そのまま忘れていました・・）、
近くから電話をかけ1個お取り置きしておいてもらい買いました・・・・。
生ものなので（賞味期限3日）保冷剤を入れてくれました、
ちょっと普通のマシュマロじゃないですよね。
上から赤・緑・黄色の三色となっています。
赤・・・ラズベリー味
甘ったるくなく（すっぱさがあり）美味しいです・・・もともとマシュマロなんてそんなしょっちゅう食べませんが、
それでも今まで食べたモノとは全然違いますね・・・。
緑・・・ライム味
フルーツのピューレが入っているので、フレッシュですし味が濃いです・・。
黄色・・・パッションフルーツ
どれも美味しいけど、
パッションフルーツが一番好きですね・・・。
渦巻状のままだと食べづらいので、
適当な大きさにちぎって、
元の容器に入れました・・・。
さて、
連休の最後の今日一日を楽しみたいと思います・・・。
さくら司法書士事務所 認定司法書士 志村理
暑いですね・・・・。
梅雨も明けたようですし、
これから3ヶ月間くらいは辛抱の毎日です・・・・・・（と言いつつも夏はキライじゃないですよ）。
さて、
昨日は、
毎月西東京市役所にて行われている、
不動産登記相談会の担当相談員の日だったので、
お昼過ぎから保谷庁舎へ向かいました・・・・・。
相談会は1時時半から4時半までで、
当日は3件の予約が入っておりました・・・・。
私は生まれも育ちもこの辺（多摩武蔵野）なので、
こういう公の場所で仕事をしていると、
顔見知りの方が相談に訪れることが、
（たまにですが）あります・・・・。
今回もそうでした・・・・これで3回目です。
相談者が「顔見知り」や「知り合い」だった場合・・・・、
「もしかして○○さんですよね？
こんなところで会うなんて偶然ですね・・・、
ところで今日はどうしました？」
・・・・なんて対応はせず、
先方から何かしらの反応をみせたり、
問いかけをしてくるまで、
（知らぬ顔をして）はじめて会う方と同様の応対をします・・・・・。
相談者も私に気づき、
（先方から）私に問いかけてきた際は、
私が応対しても良いのかとうことを確認した上で（プライベートなことまで聞取るケースもあるため）、
相談内容の聞き取りを開始します・・・・。
司法書士業務は、
第三者に知られたくないことや話しづらいことなど、
プライバシーに関わる問題が非常に多いので、
対応には注意が必要です・・・・。
・・・・・・・・明日から三連休ですね～♪
西東京市（田無・保谷・ひばりヶ丘）－多摩地域（小平市・東村山市・東大和市）における相続登記・法律のご相談は「さくら司法書士事務所」司法書士志村理
保証人が一方的に「保証人をやめたい」といっても（保証契約の解除）、
原則としてこれは通りません・・・。
しかし、
建物賃貸借契約のような継続的な契約関係の保証人の場合は、
必ずしもそうではありません・・・・・。
何故ならば、
金銭消費貸借契約などの保証人と異なり、
不動産賃貸借契約は、
保証期間や保証すべき責任の範囲などが限定されていないことが多く、
いかなる場合も保証契約を解除できないとすることは酷だからです・・・・。
「期間の定めのない保証契約が締結されて相当の期間が経過し、かつ、賃借人がしばしば賃料の支払いを怠り、将来においても誠実にその債務を履行する見込みがないにもかかわらず、賃貸人が依然として賃借人に当該家屋の使用収益をさせ、賃貸借の解除や明け渡しなどの措置を執らないような場合」
や
「賃借人が著しく賃料債務の履行を怠り、かつ保証の当時予見できなかった資産状態の悪化があって将来保証人の責任が著しく増大することが予想される場合」
には、
保証人による一方的な保証契約の解除を認めるとした下級審の判例があります・・・・。
賃貸借契約に関するご相談は「さくら司法書士事務所」
今春行った、
SFコーポレーション（旧三和ファイナンス）に対する債権者破産申し立てが、
棄却されました・・・（そのときの記事はコチラ）。
SFコーポレーションは、
過払い金返還請求訴訟において、
資力がなく、
経営が厳しいことを理由に、
こちらとしては到底容認できない大幅な（過払金の）減額を求めてきました・・・・。
それだけではありません、
SFコーポレーション側の減額の要求を断り、
勝訴した場合においても（債務名義取得）、
同社は、
債権者破産申立がなされるまで、
その支払いには応じませんでした・・・・・。
全ての過払い請求に対してこのような対応をしているのかについては、
分かりませんが、
少なくとも、
私がこれまでに訴訟代理人として関与してきた、
同社に対する
不当利得返還請求訴訟（過払い訴訟）
については、
全て、
上記のような対応であったことは確かです・・・。
Sfコーポレーションの上記行為は、
破産法上の支払停止と評価でき、
「支払不能」の事実を推定するための要因となります・・・・・。
しかし、
東京地裁民事20部の判断は、
いったん支払停止の事実が発生しても、
その後に債務者が支払いを再開したときには、
支払不能を推定することはできず、
更に、
SFコーポレーションは平成21年4月9日時点において約15億円の預金債権を保有しており、
この預金債権が、
今回の破産申立債権を弁済するに足りるものであるから、
SFコーポレーションは（破産原因である）支払不能とは認められないとのことです・・・・・・・・。
とにかく、
即時抗告をしておりますからまだ終わった訳ではありません・・・・。
2週間ほど前に、
SFコーポレーションに対し8件の過払い金返還請求訴訟を提訴しましたが、
まだ口頭弁論期日を迎えておりませんし、同社からの（和解案提示の）連絡もありません。
今回の棄却決定を受け、
今後の過払い請求に対して同社（及びネオラインキャピタル）はどのような対応をしてくるのでしょうか？・・・・・。
・・・・・結果はまたお知らせしたいと思います。
SFコーポレーション（三和ファイナンス）に対する過払い金返還請求は「さくら司法書士事務所」
動物が生命あるものとであることにかんがみ、
何人もみだりに殺し、
傷つけ、
又は苦しめることの無いようにするのみでなく、
人と動物の共生に配慮しつつ、
その習性を考慮して適正に取り扱うようにしなければならない。
動物愛護法第2条
夏なので当たり前ですが、
今日も暑い一日でしたね・・・・。
今日は法廷（裁判）に行く用事も来客（面談相談）もなかったため、
早めに仕事を切り上げて、
犬を散歩に連れて行きました・・・・・・（たまには平日もサービスしないと）
さすがの散歩好きの犬であっても、
夏場の日中は辛いでしょうから、
日が暮れる少し前あたりがBESTなのではないでしょうか？・・・・なんてことを素人ながらに思います。
散歩の後は、
コッピーの容器の掃除です（帰宅する際、田無アスタ（リヴィン）のペットショップで水草を買って帰りました）・・・・。
・・・・「コッピー」をご存知ですか（飼育した頃のブログ記事）？
世話を始めてもう2年になりますが、
元気一杯です。
訳あって犬を飼っているのですが（コッピーは自分の意志です）、
犬一匹とコッピー二匹といえど、
世話は決して楽ではありません・・・・・・。
しかし、
それ以上に「いろんなもの」を与えてくれるので、
「めんどくさ～」とブツブツ言いながらも可愛くて仕方ありません・・・。
そうそう、
今日は近くの直売所でトウモロコシを買い、
今晩茹でて食べました・・・・。
西東京市辺りには畑やら野菜の直売所がたくさんあり、
夏場になると、
トウモロコシが直売所に並びます・・・・。
とても甘くて美味しいんですよ～（毎年楽しみにしています）。
手のひらサイズと小さいですが、
激甘でした（美味しい！）・・。
さくら司法書士事務所 認定司法書士 志村理
2009 年 7 月 20 日 12:40 AM | 
